Als een Blinde die in het duister tast. Zo zal elkeen werkend
bij een corporatie zich wel eens voelen wanneer het over
maatschappelijk rendement gaat. Wat is dat nu eigenlijk? Hoe kunnen
we het meten en wellicht belangrijker, hoe kunnen we het aan een
ander vertellen en laten zien? Helaas geven we geen sluitend
antwoord in dit bulletin, maar reiken we wel enkele richtingen aan
waarin het gezocht kan worden.
Het maatschappelijk rendement hebben we vanuit verschillende
hoeken laten belichten waarbij er een tweetal artikelen duidelijk
een overstap zijn van het vorige (duurzaamheid) naar het huidige
nummer. Martijn Smit, Koen Weytingh en Renate Postma werken in
Zwolle aan een integrale visie op de ondergrond en bovengrondse
activiteiten. Door de functies van onder- en bovengrond te
verknopen hopen ze meer rendement uit investeringen te kunnen halen
in het teken van duurzaamheid. Anne Marij Postel gaat in op
manieren waarop de bestaande voorraad aangepakt kan worden. Ze
haalt veel initiatieven aan en andere en eerdere artikelen uit het
VHV Bulletin. Dat slopen niet altijd het beste rendement behaald
laten ook Kees van der Flier en André Thomsen in hun artikel aan de
orde komen.
Ralf Cornelissen en Ineke Aker werkzaam bij het IVAM zitten
wederom op een wat ander niveau. Zij zoeken naar manieren waarop
energiebesparing tot stand kan komen in samenwerking tussen
woningcorporaties en bewoners. Meer op het verantwoordingsniveau
schrijft Gerard van Bortel over de rol die visitaties kunnen hebben
binnen het bewustzijn van maatschappelijk rendement. In die zelfde
lijn past de bijdrage van Peter van Os van RIGO. Hij roept op te
komen tot een eredivisie van vastgoedsturing en koppelt deze oproep
aan de noodzaak tot professionalisering. Ook Jochum Deuten roept op
tot het ontstaan van werkelijke vakmensen maar dan specifiek in de
Wijkontwikkeling. Hiervoor presenteert hij een nieuw instrument: de
effecten arena.
Meer instrumenten: Ronald Provoost licht de werking van de
MARE-meter toe: verantwoording door verhalen te vertellen. Geen
verhalen maar een reken- en denkmodel dat bij Portaal gehanteerd
wordt is door Sophie van Welie beschreven. Vincent Gruis roept op
tot vooruitgang: you gotta MOVe. Maar maakt tegelijkertijd
duidelijk dat een onderzoeksgroep in Delft die bewegingen strak in
de gaten houdt. Uit die onderzoeksgroep komen ook gelijk twee
bijdragen. Arne van Overmeeren signaleert een groei in het aantal
instrumenten en een toename in het gebruik ervan maar ziet dat er
gaten blijven liggen: haal meer uit je instrument! Arne sluit
hiermee deels aan bij Gerard van Bortel. Ook uit de
onderzoeksgroep, maar hier als columnist draagt Reinier van der
Kuij bij: hij ziet maatschappelijk rendement als de (huidige)
heilige graal van de volkshuisvesting.
Namens BOSS het duo Van Rhenen en Clausen die kort hun nieuwe
bestuur voorstellen en de situatie van (beide) verenigingen
toelichten: in een kabinet op de Julianalaan. Niet zozeer meer over
maatschappelijk rendement, maar wel ter verantwoording hebben
Rojina Yip en Sake Zijlstra de excursie van Forum naar Schotland
van afgelopen jaar beschreven. Ten slotte: de afstudeerders.
Veel leesplezier en tot weerziens in 2009!
De redactie.