Hoewel de eerste tekenen van herstel zich voorzichtig aanmelden
is er nog steeds reden genoeg voor zorg over de woningmarkt en de
crisis. Het Bulletin staat daarom geheel in het teken van hoe
omgegaan kan worden met de crisis en in het teken van creatieve
oplossingen om de crisis en sommige langer bestaande problemen te
overwinnen.
Beschouwend over de woningmarkt meer als geheel, niet
uitsluitend naar de crisis kijkend, gaat Peter Boelhouwer in op de
voorgenomen bezuinigingen en de effecten op de woningmarkt. Ook
Roland Goetgeluk, Harry van der Heijden en Gust Mariën behandelen
meer de woningmarkt in het algemeen dan in relatie met de crisis.
In het verlengde van het vorige thema (doorstroming) kijken zij
naar het woningaanbod en de mogelijke wooncarrières. Reinder
Wiersma benaderd vooral de financiële kant van corporaties in zijn
bijdrage. Wel met het oog op de kredietcrisis beschouwt hij de
mogelijkheden om het financieel wel goed te doen.
De financiële benadering staat ook centraal in de bijdrage van
Arend Jansen. Hij verkent de mogelijkheden van KoopGarant in tijden
van crisis. Gunter Weber beschouwt de problemen op de woningmarkt
voor de consumenten breder dan alleen KoopGarant. Hij zoekt naar
antwoorden op de vraag hoe de verkoop van huurwoningen door
woningcorporaties te bevorderen is onder de huidige condities.
Slechts één van de oplossingen is KoopGarant. Bovendien pleit
hij voor meer en betere aandacht voor locale kenmerken en
bewonerswensen. Eenzelfde pleidooi, maar er aangekomen vanuit de
projectontwikkeling, houdt Emirto Rienhart: scherp aan de markt
ontwikkelen noemt hij dat. Karin Doms beschouwt parallellen tussen
banken en corporaties, en deze zijn er talrijk. Een
oplossingsrichting ligt naar haar mening in het vormen van
coöperatieven. Echt creatief wordt het met de bijdrage van Sander
Colnot. In de bijdrage "Bavo en het recht niet creatief te zijn"
gaat hij in op de rol die Richard Florida heeft voor de stedelijke
ontwikkelingen en wordt de vraag gesteld of "niet creatieven" niet
worden uitgesloten. Iris Smid schreef een bijdrage over de
creatieve aanpak van "Zuid", Rotterdam wel te verstaan. Pact op
Zuid steunt onder meer op de Creative Factory en hieraan is ook de
tweede bijdrage van Sander Colnot gewijd. Welke rol speelt een
creatieve bundeling nu voor een wijk, in dit geval, de
Afrikaanderwijk. Hein de Haan bekijkt de rol van creatieve
enclaves, broedplaatsen en andere, in Amsterdam en sluit daarmee
het thema.
Twee afstudeerders gaan in op verkoop van huurwoningen. Danielle
Breure heeft de prijsontwikkeling van voormalig huurwoningen in
Amsterdam onderzocht. Jet Derksen heeft bekeken wat er met woningen
verkocht als KoopGarant gebeurd.
Zoals u gewend bent een bijdrage van Reinier van der Kuij. Zijn
column zet "een" crisis in ander daglicht. De column van BOSS,
geschreven door de nieuwe commissaris Magazine Claire van Enk, gaat
in op de toekomst van de vereniging en RE&H.
Tenslotte in de bestuurspagina een bijdrage van Dennis
Flikweert. Een aankondiging voor het aankomende symposium gericht
op de "toekomstige woningcorporatie". En natuurlijk het overzicht
van de afstudeerders.
Wij wensen u veel creatief leesplezier.
De redactie.